청약
청약 가점제 계산법, 무주택기간부터 차근차근
로다부동산 편집팀AI 초안 작성
요점
- 청약 가점제는 무주택기간 등 항목별 점수를 따져 당첨자를 가리는 방식으로, 과거 보도에서 계산법이 여러 차례 소개됐다.
- 지난 10월 3일 보도에 따르면 민영주택 일반공급 가점제에서 배우자가 청약통장을 보유하면 가입기간의 50%가 점수에 반영된다.
- 원문 대부분이 수년 전 기사여서 실제 신청 전에는 최신 기준을 반드시 확인해야 한다.
내 가점이 몇 점인지 몰라 청약 문턱 앞에서 망설이는 사람이 적지 않다. 가점제는 여러 항목을 따져야 해 처음엔 복잡해 보이지만, 기본 구조만 알면 혼자서도 계산해 볼 수 있다는 것이 그간 보도의 공통된 설명이다.
가점제 계산, 어떻게 소개돼 왔나
청약 가점제 계산법은 오래전부터 언론에서 꾸준히 다뤄져 왔다. 경남도민일보는 2007년 4월 보도에서 9월부터 청약가점제가 시행된다며 내게 맞는 전략을 짚었다. 아주경제는 2016년 6월 무주택기간을 중심으로 한 청약가점 계산법을 소개했고, 내외경제TV '부동산1번가'는 2018년 1월 리얼에셋투자연구소 문융휘 본부장이 초보자를 위한 간단한 계산법을 설명했다고 전했다. 제도 도입 이후 시간이 상당히 흐른 만큼, 당시 기사 속 세부 기준이 지금도 그대로인지는 별도로 확인해야 한다.
100% 가점제 단지에서는 점수가 곧 경쟁력
한국경제는 2018년 3월 보도에서 100% 가점제로 입주민을 선정하는 전용 84㎡ 물량이 있는 단지에 문의가 몰렸고, 온라인 부동산 커뮤니티에서는 10만 청약설까지 나돌았다고 전했다. 가점제 비중이 높은 단지에서는 본인 점수를 정확히 아는 것이 청약 전략의 출발점이라는 점을 보여주는 사례다. 다만 이는 당시 특정 단지 이야기이며 현재 상황과는 다를 수 있다.