청약
청약 가점제 계산법, 무주택기간·부양가족·통장 가입기간 정리
로다부동산 편집팀AI 초안 작성
요점
- 청약 가점제는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 기준으로 점수를 매기는 방식이다.
- 민영주택 일반공급 가점제에서는 배우자가 청약통장을 보유한 경우 가입기간의 50%를 점수에 반영한다고 보도됐다.
- 가점제 관련 보도는 2007년부터 2026년까지 이어져 왔고, 최신 기준은 확인이 필요하다.
내 집 마련을 위해 청약을 준비하다 보면 가장 먼저 부딪히는 것이 내 점수가 몇 점인지 계산하는 일이다. 가점제는 오래전부터 언론이 계산법을 반복해서 소개해 온 제도이지만, 세부 기준은 시기에 따라 달라질 수 있다.
가점제는 어떤 제도인가
청약 가점제는 2007년 경남도민일보가 '9월부터 청약가점제 시행'이라는 제목으로 보도한 이후 오랜 기간 운영돼 온 것으로 알려졌다. 해당 보도는 약 19년 전 기사로, 당시에는 앞으로 시행될 제도를 다뤘지만 지금은 이미 시행돼 온 제도라는 점을 감안해야 한다. 2020년 한 분양 소장 인터뷰 보도에서는 가점제와 특별공급 제도가 실수요자에게 내 집 마련 기회를 주려는 취지라는 설명이 나왔다.
점수를 가르는 세 가지 항목
가점제 계산법을 다룬 보도들은 무주택기간에 따른 가점 계산을 핵심 요소로 소개해 왔다. 2016년 아주경제는 무주택기간 청약가점 계산법을 다뤘고, 2018년 내외경제TV '부동산1번가'에서는 리얼에셋투자연구소 문융휘 본부장이 초보자도 혼자 할 수 있는 간단한 계산법을 소개했다. 일반적으로 가점은 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간으로 구성되는 것으로 알려져 있다. 다만 항목별 구체적인 배점은 이번에 확인된 원문에 나와 있지 않아 공식 안내를 따로 확인해야 한다.