청약
청약 가점 84점 만점, 내 점수는 어떻게 계산할까
로다부동산 편집팀AI 초안 작성
요점
- 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 세 항목으로 정해지며 만점은 84점이라고 보도됐다.
- 민영주택 일반공급 가점제에서는 배우자가 청약통장을 보유하면 가입기간의 50%를 점수에 반영한다고 알려졌다.
- 가점제 계산법은 2007년 도입 당시부터 꾸준히 소개돼 왔고, 최근에도 부양가족 계산법 검색이 늘었다는 분석이 나왔다.
청약 공고를 앞두고 내 점수가 몇 점인지 몰라 막막했던 경험이 있다면 가점 계산 구조부터 살펴볼 필요가 있다. 가점제는 오래전부터 반복해서 소개돼 온 제도이지만, 혼인이나 부양가족 같은 변수에 따라 점수가 달라질 수 있어 여전히 관심이 높다. 지난달과 이달 나온 보도를 중심으로 계산 항목과 유의점을 정리했다.
가점은 세 항목으로 정해진다
경제시그널은 지난 26일 보도에서 청약 가점이 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간으로 정해지며 만점은 84점이라고 전했다. 즉 세 가지 항목의 점수를 합산해 순위를 가리는 방식이다. 세부 구간별 배점은 이번에 확인된 원문 자료에 구체적으로 나와 있지 않아, 실제 계산 전에는 청약홈 등 공식 안내에서 항목별 기준을 확인할 필요가 있다.
배우자 청약통장은 가입기간 50% 반영
뉴스웍스는 지난 3일 보도에서 민영주택 일반공급 가점제의 경우 배우자가 청약통장을 보유하고 있다면 가입기간의 50%를 점수에 반영한다고 전했다. 이 보도는 이를 청약 기회를 넓히는 방향으로 바뀐 것으로 평가했다. 다만 같은 기사에서는 정책대출의 경우 배우자 소득까지 따라온다고 설명해, 혼인신고가 청약에는 유리할 수 있어도 대출에서는 반대로 작용할 수 있다고 짚었다.