정책·제도
지난 6월 지정된 동탄·기흥·구리 투기과열지구 규제 내용 정리
로다부동산 편집팀AI 초안 작성
요점
- 지난 2026년 6월 말 화성 동탄, 용인 기흥, 구리 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정되어 현재 규제가 적용 중인 것으로 알려졌다.
- 집값 급등에 대응하기 위해 토지거래허가구역 지정까지 동시 시행되어 강도 높은 규제가 이어지고 있다고 보도되었다.
- 과거 서울, 과천, 세종에 이어 경기 주요 지역까지 투기과열지구가 확대됨에 따라 부동산 거래 시 주의가 필요하다고 전해졌다.
지난 6월 말 화성 동탄과 용인 기흥, 구리 지역이 투기과열지구로 신규 지정된 이후 현재 강도 높은 규제가 적용되고 있다. 집값 상승세에 대응하기 위해 조정대상지역 및 토지거래허가구역 동시 지정 조치가 함께 시행된 바 있다. 이에 따라 해당 지역 부동산 거래 및 청약 시 주의해야 할 주요 규제 사항을 정리했다.
화성 동탄·용인 기흥·구리 3곳 규제지역 지정
지난 2026년 6월 30일 발표에 따라 화성 동탄, 용인 기흥, 구리 등 3개 지역이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정된 것으로 알려졌다. 이는 해당 지역의 집값 폭등세에 초강수로 대응하기 위해 취해진 조치로 보도되었다. 이로써 지정 직후인 7월 초부터 해당 지역 전역에 강도 높은 부동산 규제가 일괄 적용되고 있다.