분양·청약일정
전국 아파트 분양 일정과 지역별 공급 동향 정리
로다부동산 편집팀AI 초안 작성
요점
- 올해 전국 아파트 분양 시장은 지역별 공급 물량 차이와 분양가 상승 흐름이 이어진 것으로 보도되었다.
- 지난 6월 전국 아파트 분양 예정 물량이 전년 대비 대폭 늘어난 데 이어 8월과 9월에도 경기도와 충청권 등에서 공급이 이어졌다.
- 서울은 국민평형 분양가가 21억 원을 넘어선 반면 지방은 시장 전망이 엇갈리는 등 지역별 온도 차가 나타난 것으로 알려졌다.
최근 아파트 분양 시장은 수도권과 지방, 각 지역의 분양 물량과 가격 동향에서 뚜렷한 온도 차를 보이고 있는 것으로 알려졌다. 올해 상반기부터 수집된 주요 보도에 따르면 전국적인 공급 물량 변화와 함께 서울의 분양가 상승세가 두드러졌다. 주요 지역별 아파트 분양 일정 및 공급 현황에 대해 알아본다.
전국 및 수도권 분양 물량 추이
보도에 따르면 지난 6월 전국 아파트 분양 예정 물량은 3만 126가구로, 전년 동기 대비 약 101% 증가했던 것으로 알려졌다. 이어 8월에도 경기도 지역에서만 1만 626가구의 분양 예정 물량이 집계되는 등 수도권을 중심으로 신규 아파트 공급 물량이 지속적으로 공급된 바 있다.
충청 및 광주 등 지방권 신규 공급 현황
지방권의 경우 지역별로 신규 공급 양상이 다르게 나타난 것으로 알려졌다. 지난 8월 충청권에서는 신규 분양이 천안 지역에 집중되며 1,438가구가 공급된 것으로 집계됐다. 한편 9월 둘째 주에는 대전 '경남아너스빌 센텀스카이' 등을 포함해 총 2,852가구가 분양 일정을 진행한 것으로 보도됐다. 광주광역시의 경우 올해 1만 세대 규모의 분양 물량이 공급될 것으로 전망되었으나 시장 전망은 엇갈린 것으로 전해졌다.
서울 분양가 상승 및 시장 영향
아파트 공급 물량과 함께 분양가 상승세도 시장의 주요 관심사로 부각되었다. 지난 6월 보도에 따르면 서울 지역 국민평형(전용면적 84㎡) 아파트의 분양가가 21억 원을 넘어선 것으로 조사됐다. 이에 따라 청약에 당첨되더라도 분양가 부담으로 인해 실제로 매수를 진행하기 어려워졌다는 우려가 제기된 바 있다.
올해 아파트 분양 시장은 지역에 따라 공급 물량과 가격 부담에서 서로 다른 흐름을 보인 것으로 확인된다. 청약을 준비하는 수요자라면 희망 지역의 분양 일정과 분양가 추이를 지속적으로 확인하는 것이 필요하다.
자주 묻는 질문
올해 서울 국민평형 분양가는 어느 정도 수준인가?
지난 6월 보도에 따르면 서울 지역 국민평형(전용면적 84㎡) 분양가가 21억 원을 넘어선 것으로 알려졌다.
지난 8월 충청권 아파트 분양 상황은 어떠했는가?
지난 8월 충청권 신규 분양은 천안 지역에만 집중되었으며 총 1,438가구가 공급된 것으로 보도됐다.