청약
신혼부부 특별공급, 무주택·소득 기준 어떻게 따지나
로다부동산 편집팀AI 초안 작성
요점
- 신혼부부 특별공급은 무주택 기준과 소득 기준을 함께 따져 자격을 가리는 것으로 보도됐다.
- 혼인 기간이 길어지면 일반 가점제와 달리 별도 배점 기준이 적용된다고 알려졌다.
- 지난 6월에는 신혼부부 공공임대주택 입주 기준 완화와 신생아 특공 확대 소식이 전해졌다.
내 집 마련을 준비하는 신혼부부에게 특별공급은 일반공급보다 당첨 기회를 넓혀 줄 수 있는 통로로 꼽힌다. 다만 무주택 요건과 소득 기준, 청약통장 예치금 조건이 맞물려 있어 사전에 꼼꼼히 확인할 필요가 있다는 보도가 이어지고 있다.
무주택 기준과 소득 기준으로 자격을 가린다
한국사회복지저널은 지난 10월 11일 신혼부부 특별공급에서 무주택 기준과 소득을 어떻게 가려내는지를 다룬 기사를 냈다. 특별공급은 무주택 여부와 소득 수준을 함께 따져 자격을 판단하는 구조라는 취지다. 구체적인 소득 수치와 세부 요건은 수집된 자료에 담기지 않았다. 실제 신청 전에는 해당 단지의 입주자 모집공고문에서 기준을 직접 확인해야 한다.
신혼·생애최초도 소득기준이 다르게 적용된다
비건뉴스는 지난 10월 2일 특별공급 소득기준이 신혼부부와 생애최초 유형에 따라 다르게 적용된다고 보도했다. 같은 특별공급이라도 유형별로 소득 잣대가 달라 자신에게 맞는 유형을 먼저 살펴보는 것이 중요하다는 의미로 읽힌다. 더스쿠프는 지난 2월 생애최초와 신혼부부 특별공급이 내 집 마련의 승부수가 되는 이유를 짚은 바 있다.
혼인 기간과 예치금 조건도 챙겨야 한다
고코리아는 지난 10월 20일 주택청약종합저축 가점제의 핵심 요소를 소개하면서 신혼부부 특별공급은 혼인 기간이 길어질수록 가점이 아닌 별도 배점 기준이 적용된다고 전했다. 이 때문에 혼인신고 시점을 포함한 일정 관리가 필요하다는 취지다. 해당 기사에는 원하는 평형의 예치금 기준을 2년 전부터 역산해 매달 조금씩 납입한 사례도 소개됐다.