부동산 규제지역 해제와 재지정 흐름 정리

핵심 요약

• 정부는 과거 서울과 경기도 주요 지역을 제외한 지방 및 수도권 규제지역을 순차적으로 해제한 바 있다.
• 2025년 말 경기도 내 과천과 분당 등 일부 지역만 남았으나 이후 시장 상황에 따라 동탄과 기흥 등이 규제지역으로 재지정되기도 했다.
• 토지거래허가구역의 해제와 재지정이 반복되며 집값이 정책 여파에 따라 들썩이는 양상을 보였다.