청약
청약 가점제, 점수는 어떻게 계산할까
로다부동산 편집팀AI 초안 작성
요점
- 청약 가점제는 무주택기간·부양가족수·청약통장 가입기간을 기준으로 점수를 매기는 방식이다.
- 2022년 3월 보도에서는 일반공급의 가점제 비율이 75%에서 100%로 확대됐다고 전해졌다.
- 세부 점수표는 이번 원문 자료에 없어 입주자모집공고문 등 공식 자료 확인이 필요하다.
청약을 준비하다 보면 내 점수가 몇 점인지, 당첨권인지부터 궁금해진다. 가점제는 항목별 점수를 합산하는 구조라 기본 구성을 알아두면 준비에 도움이 된다. 다만 이번에 확보한 자료에는 세부 배점이 없어 확인 가능한 범위 안에서 정리했다.
가점제는 무엇을 보는 제도인가
청약 가점제는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 따져 점수가 높은 순으로 당첨자를 가리는 방식이다. 이 세 가지 항목이 가점 계산의 기본 축이다. 다만 항목별 구체적인 배점과 만점 기준은 이번 원문 자료에 담겨 있지 않아 이 글에서 수치로 제시하지 않는다.
일반공급 가점제 비율 확대 보도
2022년 3월 11일 발행된 한 매체 보도에 따르면 일반공급의 가점제 비율이 75%에서 100%로 확대됐다고 한다. 이 보도는 이로 인해 85㎡ 이하 주택은 무주택 등 가점이 낮은 경우 청약이 불가능해진다는 취지로 전했다. 해당 보도는 4년 넘게 지난 기사여서 현재 적용 기준은 별도로 확인해야 한다. 가점제가 적용되는 면적이나 지역, 주택 유형에 따라 방식이 다를 수 있다는 점도 유의해야 한다.
만 나이 논의와 점수 계산의 관계
같은 보도는 나이 계산법을 통일하자는 공약도 함께 다뤘다. 한국식 세는 나이가 세 가지로 나뉘어 일상에서 혼선이 빚어진다는 내용이다. 다만 이것이 청약 가점 계산에 어떻게 반영되는지는 원문에 나와 있지 않아 단정하기 어렵다. 나이와 관련된 가점 산정 기준은 공식 공고문에서 확인하는 것이 안전하다.